Estimation théorique
Rue les Jardins d Eole,14210 Sainte Honorine du Fay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue les Jardins d Eole,14210-Sainte Honorine du Fay indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 3 | RUE DES CHARMES | 3 | 87 | 103 | 271000€ | 3115€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GUILLAUME DUPARC | 6 | 166 | 600 | 356000€ | 2145€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DES CHARMES | 6 | 166 | 608 | 303800€ | 1830€ |
2020-07-17 | 10 | RUE GUILLAUME DUPARC | 5 | 105 | 600 | 277000€ | 2638€ |
2019-07-29 | 5 | RUE GUILLAUME DUPARC | 4 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2021-07-15 | 5340 | LE RONCERAY | 3 | 68 | 750 | 279500€ | 4110€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA PLANTATION LAURA | 6 | 99 | 500 | 390000€ | 3939€ |
2020-04-22 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 106 | 700 | 248000€ | 2340€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 3 | 87 | 287 | 180000€ | 2069€ |
2019-05-27 | 5054 | LE BOURG | 3 | 102 | 361 | 105000€ | 1029€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 7 | 134 | 616 | 326250€ | 2435€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DES ECOLES | 8 | 175 | 428 | 241000€ | 1377€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 133 | 597 | 220580€ | 1658€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 586 | 216000€ | 1800€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 5 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2020-07-16 | 29 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 90 | 160 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 2 | RUE PIERRE SAMSON | 5 | 128 | 500 | 263000€ | 2055€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FAINES | 6 | 117 | 500 | 298150€ | 2548€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE FLAGY | 6 | 140 | 1032 | 183000€ | 1307€ |
2019-11-21 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 755 | 108000€ | 812€ |
2020-07-29 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 500 | 118000€ | 887€ |
2020-12-03 | 17 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 3 | 88 | 131 | 200000€ | 2273€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 3 | 66 | 503 | 108000€ | 1636€ |
2020-01-10 | 5133 | FLAGY | 4 | 135 | 500 | 112500€ | 833€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 2924 | 244450€ | 1910€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2020-08-17 | 3 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 50 | 269 | 100000€ | 2000€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 6 | 96 | 500 | 270600€ | 2819€ |
2022-12-09 | 5273 | LE HOM | 5 | 116 | 1079 | 363000€ | 3129€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 5 | 96 | 578 | 160000€ | 1667€ |
2022-12-02 | 5264 | CLOS DE LA VIGNE | 5 | 210 | 1000 | 399000€ | 1900€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 122 | 500 | 195000€ | 1598€ |
2019-05-14 | 5090 | LE HOM | 3 | 58 | 925 | 68333€ | 1178€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 6 | 104 | 1004 | 108500€ | 1043€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 4 | 136 | 750 | 312000€ | 2294€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES BELLEFONTAINE | 5 | 79 | 360 | 184500€ | 2335€ |
2019-12-17 | 5250 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 169 | 1000 | 321100€ | 1900€ |
2022-08-25 | 5276 | LONGS CHAMPS | 5 | 89 | 638 | 199000€ | 2236€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DU HOM | 4 | 196 | 539 | 335000€ | 1709€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE VACOGNES | 5 | 138 | 238 | 185000€ | 1341€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES BELLEFONTAINE | 7 | 127 | 1641 | 299000€ | 2354€ |
2021-06-09 | 3 | CHE DES BRUYERES | 2 | 46 | 675 | 199120€ | 4329€ |
2022-08-01 | 7 | CHE DES BRUYERES | 5 | 120 | 440 | 289000€ | 2408€ |
2022-08-17 | 5 | CHE DES BRUYERES | 3 | 71 | 260 | 180000€ | 2535€ |
2019-07-05 | 5116 | LONGS CHAMPS | 3 | 61 | 270 | 136000€ | 2230€ |
2021-07-19 | 23 | RUE DU BOSQ DE FAY | 3 | 100 | 609 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-22 | 4 | LES PALLIERES | 6 | 200 | 1741 | 324750€ | 1624€ |
2021-10-28 | 11 | CHE DU RUAULT | 6 | 122 | 2161 | 250000€ | 2049€ |
2020-06-18 | 5241 | LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 500 | 157950€ | 1974€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE VACOGNES | 4 | 116 | 431 | 236500€ | 2039€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE BRETTEVILLE | 3 | 71 | 500 | 186000€ | 2620€ |
2020-11-17 | 5256 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 132 | 9882 | 354000€ | 2682€ |
2022-07-01 | 1 | RTE DE MAIZET | 9 | 209 | 2364 | 488710€ | 2338€ |
2019-09-27 | 3 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 4 | 180 | 5213 | 348000€ | 1933€ |
2021-11-23 | 1 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 5 | 170 | 3000 | 470000€ | 2765€ |
2020-04-23 | 6 | RTE DE PREAUX BOCAGE | 7 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2021-05-27 | 1 | CHE DE LA GOUTELLE | 1 | 43 | 500 | 124500€ | 2895€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 500 | 235000€ | 2831€ |
2019-08-09 | 12 | RTE DE LONGCHAMPS | 5 | 134 | 500 | 236000€ | 1761€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 117 | 608 | 193000€ | 1650€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 3 | 78 | 500 | 208100€ | 2668€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 621 | 209900€ | 2038€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 233 | 229900€ | 3649€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 10 | 355 | 1000 | 736500€ | 2075€ |
2022-07-29 | 1 | RTE DE BRUCOURT | 4 | 87 | 204 | 150000€ | 1724€ |
2022-04-04 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 9 | 240 | 1136 | 600000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 134 | 950 | 213800€ | 1596€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 275 | 750 | 494360€ | 1798€ |
2021-07-23 | 18 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 85 | 408 | 215200€ | 2532€ |
2020-01-09 | 7 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 108 | 263 | 231035€ | 2139€ |
2021-08-23 | 10 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 79 | 408 | 221790€ | 2807€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DES RANDONNEES | 6 | 166 | 1008 | 296000€ | 1783€ |
2021-04-08 | 4 | CHE CHEMIN DES SAPINS PERRETTE | 5 | 115 | 500 | 196000€ | 1704€ |
2022-11-19 | 1 | ALL GOUET | 5 | 100 | 671 | 225000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE LA CROIX VERTE | 4 | 50 | 710 | 337300€ | 6746€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE MAISONCELLES | 6 | 178 | 340 | 325000€ | 1826€ |
2020-10-23 | 5048 | PLACE | 6 | 200 | 997 | 687856€ | 3439€ |
2021-11-30 | 5028 | PLACE | 7 | 200 | 2670 | 166750€ | 834€ |
2021-12-01 | 5028 | PLACE | 7 | 200 | 2670 | 362000€ | 1810€ |
2021-11-30 | 893 | RTE DE CAEN | 5 | 101 | 1500 | 206000€ | 2040€ |
2020-06-19 | 906 | RTE DE CAEN | 3 | 86 | 1400 | 205000€ | 2384€ |
2019-07-15 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 295000€ | 2092€ |
2022-06-24 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 345450€ | 2450€ |
2020-06-18 | 79 | RUE DES MESNILS | 5 | 104 | 3100 | 249900€ | 2403€ |
2022-01-25 | 3 | LE CHATEAU | 6 | 235 | 7160 | 745000€ | 3170€ |
2023-03-27 | 22 | RUE DES MESNILS | 5 | 165 | 2000 | 284000€ | 1721€ |
2021-06-30 | 1 | LE CHATEAU | 4 | 142 | 380 | 361500€ | 2546€ |
2021-09-29 | 5008 | BIJUDE | 4 | 112 | 1574 | 128000€ | 1143€ |
2019-06-26 | 231 | IMP DU CAMP DES ROMAINS | 4 | 100 | 600 | 197000€ | 1970€ |
2022-02-03 | 261 | RUE DES MESNILS | 6 | 185 | 680 | 368000€ | 1989€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU CHAMP ROUGET | 4 | 168 | 756 | 450000€ | 2679€ |
2020-06-23 | 5025 | HAMEAU LASSU | 4 | 101 | 270 | 215000€ | 2129€ |
2021-09-27 | 6 | ALL DU PONT MENARD | 3 | 76 | 685 | 210000€ | 2763€ |
2022-04-01 | 5049 | LES CHAMPS CAILLY | 6 | 152 | 600 | 337450€ | 2220€ |
2022-07-08 | 340 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 240 | 15300 | 679815€ | 2833€ |
2021-07-30 | 342 | RTE DE CAEN | 10 | 240 | 3939 | 375000€ | 1563€ |
2022-06-11 | 90 | RTE DES VALETTES | 3 | 82 | 2100 | 52500€ | 640€ |
2021-12-10 | 120 | RUE DE LA CROIX ONFROY | 4 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES RANDONNEES | 5 | 110 | 948 | 285000€ | 2591€ |
2022-12-19 | 5293 | RUE DE LA PREBENDE | 6 | 160 | 601 | 286780€ | 1792€ |
2020-11-17 | 17 | RUE HENRY CHERON | 3 | 93 | 329 | 165000€ | 1774€ |
2019-05-16 | 5305 | RUE DE LA PREBENDE | 6 | 110 | 660 | 225000€ | 2045€ |
2019-05-27 | 11 | RUE HENRY CHERON | 6 | 120 | 504 | 225000€ | 1875€ |
2019-07-29 | 5 | RTE D AUNAY | 3 | 74 | 600 | 144690€ | 1955€ |
2022-06-15 | 3 | RUE HENRY CHERON | 5 | 100 | 226 | 231700€ | 2317€ |
2021-11-04 | 26 | RUE HENRY CHERON | 3 | 79 | 439 | 193880€ | 2454€ |
2020-09-15 | 20 | RUE D ALBRAY | 6 | 111 | 605 | 169600€ | 1528€ |
2022-06-30 | 6 | RUE D YVERDON | 5 | 150 | 828 | 349000€ | 2327€ |
2019-06-26 | 658 | RUE DES MESNILS | 4 | 104 | 750 | 180000€ | 1731€ |
2020-08-28 | 658 | RUE DES MESNILS | 4 | 104 | 2000 | 260500€ | 2505€ |
2020-02-06 | 14 | RUE DE LA VAGUELLE | 3 | 63 | 432 | 169000€ | 2683€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LA VAGUELLE | 5 | 110 | 448 | 235000€ | 2136€ |
2020-11-12 | 5258 | RUE D ARRY | 5 | 88 | 613 | 190800€ | 2168€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DE LA VAGUELLE | 5 | 90 | 241 | 228000€ | 2533€ |
2019-07-01 | 40 | RUE DE LA MARE | 5 | 87 | 500 | 237000€ | 2724€ |
2022-06-29 | 2091 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT ANNE | 3 | 40 | 330 | 85000€ | 2125€ |
2019-07-22 | 5309 | RUE DU STADE | 4 | 74 | 623 | 142000€ | 1919€ |
2021-10-27 | 5022 | RUE DU PUITS DE JACOB | 8 | 220 | 906 | 614600€ | 2794€ |
2020-11-19 | 5209 | LA DIME | 4 | 80 | 520 | 179350€ | 2242€ |
2019-10-11 | 10 | RUE D ALBRAY | 5 | 89 | 661 | 171700€ | 1929€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 615 | 233200€ | 2429€ |
2020-03-13 | 28 | RUE DU MANOIR | 3 | 77 | 510 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-05 | 28 | RUE DU MANOIR | 3 | 77 | 510 | 170000€ | 2208€ |
2022-05-02 | 5028 | RUE DU PUITS D AUGUSTE | 4 | 88 | 541 | 365000€ | 4148€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 606 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU PUITS DE JACOB | 5 | 160 | 593 | 350000€ | 2188€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DE LA CABOTTIERE | 6 | 79 | 500 | 155000€ | 1962€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DE LA CABOTTIERE | 4 | 100 | 500 | 236550€ | 2366€ |
2021-08-05 | 13 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 78 | 354 | 150300€ | 1927€ |
2020-05-19 | 15 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 70 | 354 | 123000€ | 1757€ |
2022-06-30 | 5127 | RUE DE LA CABOTTIERE | 3 | 56 | 580 | 160400€ | 2864€ |
2021-01-22 | 5126 | RUE DU MANOIR | 5 | 90 | 1884 | 512000€ | 5689€ |
2021-02-04 | 5267 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 663 | 186544€ | 2120€ |
2021-03-19 | 293 | RTE DE L ECOLE | 5 | 101 | 867 | 175000€ | 1733€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU MANOIR | 4 | 89 | 480 | 175000€ | 1966€ |
2020-03-27 | 5243 | RUE DE LA DIME | 6 | 154 | 1001 | 360000€ | 2338€ |
2019-12-20 | 3 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 191 | 510 | 110000€ | 576€ |
2022-05-02 | 3 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 191 | 510 | 418700€ | 2192€ |
2022-02-24 | 157 | RUE DU JARDIN MORIN | 5 | 128 | 457 | 275000€ | 2148€ |
2019-11-08 | 75 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 122 | 2470 | 211900€ | 1737€ |
2021-03-09 | 7 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT ANNE | 4 | 155 | 500 | 248000€ | 1600€ |
2021-06-18 | 3 | RUE D YSSINGEAUX | 3 | 104 | 135 | 168000€ | 1615€ |
2022-02-14 | 5242 | RUE DE LA DIME | 5 | 125 | 589 | 294320€ | 2355€ |
2022-12-06 | 5059 | LE BOIS DE VERDUN | 6 | 155 | 381 | 323000€ | 2084€ |
2022-04-19 | 18 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 60 | 226 | 133900€ | 2232€ |
2022-01-28 | 5 | RUE D YSSINGEAUX | 4 | 98 | 551 | 338900€ | 3458€ |
2021-10-15 | 397 | RTE DE L ECOLE | 4 | 66 | 360 | 241000€ | 3652€ |
2020-03-27 | 7 | RUE DE SUEDE | 6 | 125 | 1312 | 263000€ | 2104€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FOSSES | 6 | 180 | 627 | 348110€ | 1934€ |
2020-06-03 | 403 | RTE DE L ECOLE | 6 | 92 | 688 | 155000€ | 1685€ |